CALGARY, AB, 21 tháng 9 năm 2023 /CNW/ – Genesis Land Development Corp. (TSX: GDC) (“Genesis”) vui mừng thông báo rằng họ đã ký kết một thỏa thuận ràng buộc để mua 460 mẫu đất phát triển nhà ở trong tương lai (“Đất”) nằm ở khu vực phía đông nam của Thành phố Calgary với giá 25,8 triệu đô la.
Genesis sẽ trả một khoản đặt cọc không hoàn lại 1,0 triệu đô la với thêm 6,8 triệu đô la đến hạn thanh toán vào ngày đóng giao dịch vào 20 tháng 11 năm 2023. Số dư còn lại 18,0 triệu đô la sẽ được thanh toán trong bốn năm với các khoản thanh toán bằng nhau 4,5 triệu đô la, khoản thanh toán đầu tiên đến hạn vào tháng 11 năm 2024.
Các khu đất có chân trời phát triển dài hạn và hiện được quy hoạch S-FUD hoặc Phát triển Đô thị Tương lai bởi Thành phố Calgary. Các khu đất nằm trong Khu vực Nghiên cứu Bối cảnh Khu vực Đông Calgary, đòi hỏi một Kế hoạch Cấu trúc Khu vực (“ASP”) phải được phê duyệt trước khi phát triển.
Iain Stewart, Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành bình luận: “Việc mua lại này là sự tiếp nối chiến lược tăng trưởng của Genesis và minh họa cam kết dài hạn của công ty đối với thị trường nhà ở Calgary.”
Genesis là một nhà phát triển đất tích hợp và nhà thầu xây dựng nhà ở hoạt động tại Khu vực Đô thị Calgary (“CMA”) nắm giữ một danh mục các khu đất chủ yếu dành cho nhà ở có vị trí thuận lợi, có quyền sở hữu và không có quyền sở hữu trong CMA.
Lời cảnh báo về Thông tin Tiên đoán
Thông cáo báo chí này chứa một số tuyên bố cấu thành các tuyên bố hoặc thông tin tiên đoán (“tuyên bố tiên đoán”) theo ý nghĩa của các quy định chứng khoán hiện hành, bao gồm Chỉ thị 51-102 của Cơ quan Quản lý Chứng khoán Canada về ‘Nghĩa vụ Công bố Liên tục’, liên quan đến hoạt động kinh doanh và vận hành của Genesis. Các tuyên bố tiên đoán trong thông cáo báo chí này bao gồm, nhưng không giới hạn ở, các kế hoạch và chiến lược xoay quanh việc mua Đất; sự phát triển nhà ở trong tương lai của Đất; và các phê duyệt dịch vụ và quy hoạch trong tương lai cũng như thời gian của chúng; giá mua và ngày đóng của thương vụ mua Đất. Nói chung, các tuyên bố tiên đoán này có thể được xác định bằng cách sử dụng các thuật ngữ tiên đoán như “kế hoạch”, “mong đợi” hoặc “không mong đợi”, “dự kiến”, “lên lịch”, “dự đoán” hoặc “không dự đoán”, hoặc các biến thể của các từ và cụm từ đó hoặc nêu rằng một số hành động, sự kiện hoặc kết quả nhất định “có thể”, “có khả năng”, “sẽ” hoặc “có thể” được thực hiện, xảy ra hoặc “đạt được”. Các tuyên bố tiên đoán dựa trên các yếu tố hoặc giả định trọng yếu do chúng tôi đưa ra liên quan đến, trong số những thứ khác, các cơ hội có thể hoặc không được chúng tôi theo đuổi; những thay đổi trong ngành bất động sản; những dao động trong nền kinh tế Canada và Alberta; những thay đổi trong số lượng lô đất bán và nhà ở giao hàng mỗi năm; và những thay đổi trong luật pháp hoặc quy định hoặc cách diễn giải hoặc áp dụng các luật và quy định đó. Bởi vì các tuyên bố tiên đoán liên quan đến tương lai, chúng mang tính bất định, rủi ro và thay đổi trong hoàn cảnh vốn khó dự đoán và nhiều trong số đó nằm ngoài tầm kiểm soát của chúng tôi. Mặc dù Genesis tin rằng các kết quả, hiệu suất hoặc thành tựu trong tương lai được dự kiến hoặc ngụ ý bởi các tuyên bố tiên đoán dựa trên các giả định và kỳ vọng hợp lý, độc giả không nên đặt niềm tin quá mức vào các tuyên bố tiên đoán bởi vì chúng liên quan đến các giả định, rủi ro đã biết và chưa biết cũng như các yếu tố khác nằm ngoài tầm kiểm soát của Tập đoàn, có thể khiến kết quả, hiệu suất hoặc thành tựu thực tế của Genesis khác biệt đáng kể so với kết quả, hiệu suất hoặc thành tựu trong tương lai được mong đợi hoặc dự kiến được thể hiện hoặc ngụ ý bởi các tuyên bố tiên đoán đó. Do đó, Genesis không thể đảm bảo rằng các kỳ vọng của mình sẽ thực sự xảy ra và cảnh báo rằng kết quả thực tế có thể khác biệt đáng kể so với những điều trong các tuyên bố tiên đoán. Các yếu tố có thể khiến kết quả thực tế khác biệt đáng kể so với những gì được nêu trong các tuyên bố tiên đoán bao gồm, nhưng không giới hạn ở: tác động của các thỏa thuận hợp đồng và nghĩa vụ phát sinh đối với các hoạt động và thanh khoản trong tương lai; tình hình bất động sản địa phương, bao gồm việc phát triển các bất động sản gần các bất động sản của Genesis; những bất định của hoạt động phát triển và mua bất động sản; biến động lãi suất; khả năng tiếp cận và huy động vốn với các điều khoản thuận lợi; không thực hiện được lợi ích dự kiến từ các giao dịch hoặc không thực hiện được các lợi ích như vậy trong khung thời gian dự kiến; tính chu kỳ của ngành dầu khí; thay đổi tỷ giá đồng đô la Canada-Mỹ; các vấn đề lao động; các quy định của chính phủ; tình hình kinh tế và tài chính chung; biến động thị trường chứng khoán; và các rủi ro và yếu tố khác được mô tả theo thời gian trong các tài liệu do Genesis nộp lên các cơ quan quản lý chứng khoán ở Canada có sẵn tại www.sedar.com, bao gồm trong MD&A của Công ty dưới tiêu đề “Rủi ro và Bất định” và bản cáo bạch thường niên của Công ty dưới tiêu đề “Các yếu tố Rủi ro”. Các tuyên bố tiên đoán có trong thông cáo báo chí này được đưa ra kể từ ngày của thông cáo báo chí này và, trừ khi pháp luật hiện hành yêu cầu, Genesis không có nghĩa vụ cập nhật công khai hoặc sửa đổi bất kỳ tuyên bố tiên đoán nào, dù là do th