Hui Ka Yan, người sáng lập Tập đoàn Evergrande Trung Quốc đang ở tâm điểm của cuộc khủng hoảng bất động sản Trung Quốc, đã bị đặt dưới sự kiểm soát của cảnh sát, cho thấy công ty có thể đã bước vào giai đoạn mới liên quan đến hệ thống tư pháp hình sự.
Động thái này góp phần vào những câu hỏi về tương lai của nhà phát triển có nợ lớn nhất thế giới sau những trở ngại gần đây đối với kế hoạch cơ cấu lại của nó đã gây ra sự bất ổn trên thị trường tài chính và nâng cao nguy cơ thanh lý. Nó cũng gieo nghi ngờ về số phận của tỷ phú 64 tuổi sáng lập ra nó. Dưới đây là tất cả những gì bạn cần biết về sự trỗi dậy và sụp đổ của nhà sáng lập Evergrande từ nghèo khó lên giàu có:
Hui Ka Yan là ai?
Khi Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình đánh dấu 100 năm thành lập Đảng Cộng sản Trung Quốc vào năm 2021 bằng bài phát biểu tuyên bố sự trỗi dậy không thể cản nổi của đất nước, ở đó, nhìn xuống lễ kỷ niệm ở Quảng trường Thiên An Môn, là Hui Ka Yan, người sáng lập Evergrande, còn được gọi là Từ Giai Ân bằng tiếng Quan Thoại.
Sinh ra trong nghèo khổ với tư cách là con trai của một người đốn củi, Hui đã là đảng viên được hơn ba thập kỷ và ông đã đầu tư vào các lĩnh vực được lãnh đạo cấp cao nhất ủng hộ, chẳng hạn như xe điện và y học cổ truyền Trung Quốc. Ông cũng là một nhà từ thiện nổi tiếng – mặc dù giá trị ròng của ông gần đây đã bị suy giảm nghiêm trọng. Evergrande nói rằng họ sở hữu hơn 1.300 dự án ở 280 thành phố.
Công ty đã gặp khủng hoảng thanh khoản vào năm 2020 và đưa ra kế hoạch cắt giảm khoảng một nửa khoản nợ 100 tỷ đô la vào giữa năm 2023. Nhưng thị trường nhà ở Trung Quốc bắt đầu chậm lại khi các cơ quan quản lý siết chặt các khoản vay quá mức. Những vấn đề tài trợ tiếp theo khiến cổ phiếu và trái phiếu của công ty sụt giảm và sau khi chậm thanh toán một số trái phiếu đô la, nó đã bỏ lỡ thời hạn tháng 12 năm 2021 để trả hai khoản lãi trái phiếu đô la.
Hui đáng giá bao nhiêu?
Tính đến cuối tháng 8, Hui có tổng tài sản ròng 1,7 tỷ đô la, giảm 96% so với mức cao nhất trong 5 năm là 39,8 tỷ đô la vào tháng 7/2020, theo Bloomberg Billionaires Index. Phần lớn tài sản của ông bắt nguồn từ cổ phần của mình tại Evergrande, nơi ông đã nhận được hơn 7 tỷ đô la cổ tức kể từ khi niêm yết vào năm 2009, theo tính toán của Bloomberg.
Tài sản cá nhân của ông phần lớn bị xói mòn bởi sự sụt giảm kỷ lục của cổ phiếu Evergrande kể từ cuối năm 2020, trong khi ông cũng rút tiền túi của mình để cải thiện tính thanh khoản tại công ty sau các vụ mặc nhiên.
Vậy Hui đang ở đâu bây giờ?
Hui đã bị cảnh sát Trung Quốc đưa đi vào đầu tháng này, và đang bị theo dõi tại một địa điểm được chỉ định theo cái gọi là giám sát cư trú – một loại hành động cảnh sát thấp hơn việc giam giữ chính thức hoặc bắt giữ, theo Bloomberg đưa tin. Hiện vẫn chưa rõ ông đang ở chính xác ở đâu. Các biện pháp giám sát có nghĩa là Hui không thể rời khỏi địa điểm đó, hoặc gặp gỡ hoặc liên lạc với người khác mà không được phê duyệt, dựa trên Luật Tố tụng hình sự Trung Quốc, trong đó nêu rõ quá trình này không được vượt quá sáu tháng. Hộ chiếu và thẻ căn cước đã được giao cho cảnh sát.
Các cơ quan chức năng Trung Quốc đã nói gì?
Các cơ quan chức năng Trung Quốc vẫn im lặng về tình trạng của Hui kể từ khi Bloomberg đưa tin về việc giam giữ ông. Cảnh sát Quảng Đông đã không phản hồi các yêu cầu bình luận.
Điều gì sẽ xảy ra với Hui tiếp theo?
Điều đó vẫn chưa rõ ràng vào lúc này. Mặc dù việc bị giám sát cư trú không nhất thiết có nghĩa là Hui sẽ bị buộc tội sau này, những hạn chế về tự do của ông cho thấy một cuộc điều tra đang diễn ra. Các cơ quan chức năng đầu tháng này đã bắt giữ một số nhân viên tại đơn vị quản lý tài sản của Evergrande và hai cựu giám đốc được cho là cũng bị giam giữ.
Sự biến mất của ông ảnh hưởng như thế nào đến Evergrande?
Sự biến mất đột ngột của Hui, người vẫn là chủ tịch của Evergrande, đã thêm sự bất định vào kế hoạch tái cơ cấu dự kiến của công ty, làm tăng khả năng thanh lý nếu các chủ nợ không đạt được thỏa thuận.
Nhà phát triển đã đình chỉ giao dịch ở Hồng Kông vào thứ Năm, cùng với các đơn vị dịch vụ bất động sản và xe điện của nó. Không có lý do nào được đưa ra cho việc dừng hoạt động trong thông báo gửi sở giao dịch chứng khoán Hồng Kông.
Giá cổ phiếu Evergrande đã thay đổi như thế nào?
Nó đã giảm 99% so với mức cao vào tháng 7/2020, xóa sổ gần 47 tỷ đô la giá trị thị trường.
Những nghi ngờ về tình hình tài chính của tập đoàn bất động sản khổng lồ bùng phát vào tháng 9/2020, sau các báo cáo rằng nó đã cảnh báo các quan chức Trung Quốc về nguy cơ thiếu hụt tiền mặt có thể gây ra rủi ro hệ thống. Cổ phiếu sau đó bị ảnh hưởng nặng nề khi tập đoàn cố gắng cắt giảm nợ và trấn an các nhà đầu tư, cho đến khi nó bị tuyên bố mặc nhiên vào cuối năm 2021. Evergrande trở thành cổ phiếu xu vào cuối tháng 8, giảm tới 87% sau 17 tháng đình chỉ giao dịch khi nó tiết lộ thêm tổn thất và hoãn các cuộc họp chủ nợ.