/KHÔNG PHÂN PHỐI CHO CÁC DỊCH VỤ TIN TỨC HOA KỲ HOẶC PHỔ BIẾN Ở HOA KỲ/
TORONTO, 28 tháng 8 năm 2023 /CNW/ – Quỹ Padlock Partners UK Fund IV (“Quỹ”) hôm nay thông báo rằng họ đã hoàn thành việc mua một bất động sản phát triển tại Chippenham, Vương quốc Anh (“Bất động sản Chippenham”) với giá mua 1.750.000 bảng Anh, được thanh toán bằng tiền mặt từ nguồn thu của đợt chào bán ban đầu của Quỹ (“Đợt chào bán”) và nhận nợ.
Bất động sản Chippenham bao gồm quyền sở hữu tự do kho bãi tại Chippenham, Vương quốc Anh. Quỹ dự định phá dỡ, xây dựng và lắp đặt một tòa nhà mới để tạo ra một cơ sở lưu trữ 50.000 mét vuông với khoảng 38.000 mét vuông cho thuê ròng các đơn vị kho tự quản trên ba tầng bên trong.
“Chúng tôi rất vui mừng thông báo về việc mua bất động sản Chippenham khi chúng tôi tiếp tục mở rộng danh mục đầu tư của mình tại Vương quốc Anh. Chúng tôi mong muốn phục vụ các cư dân và doanh nghiệp trong cộng đồng tuyệt vời này,” Giám đốc điều hành Padlock Capital Partners John Stevenson cho biết.
Giao dịch này đánh dấu vị trí thứ 4 của Quỹ Padlock Partners UK Fund IV tại Vương quốc Anh. Trước đó, Quỹ đã mua các bất động sản kho tự quản tại Edmonton, Newbury và Haverhill. Quỹ dự định sử dụng số dư thuần từ Đợt chào bán để mua thêm các bất động sản kho tự quản tại Vương quốc Anh, phù hợp với các mục tiêu đầu tư của Quỹ là, trong số những điều khác, cung cấp cơ hội cho các nhà đầu tư đầu tư vào một danh mục các bất động sản thương mại sinh lời đa dạng tại Vương quốc Anh, với trọng tâm cụ thể vào các bất động sản kho tự quản, và cho các mục đích vốn lưu động.
Quỹ là một quỹ đầu tư ủy thác vô danh và được thành lập với mục đích chính là đầu tư vào một danh mục đa dạng các bất động sản thương mại sinh lợi ở Vương quốc Anh với trọng tâm là các bất động sản kho tự quản.
Thông cáo báo chí này chứa các tuyên bố bao gồm thông tin hướng tới tương lai theo luật chứng khoán Canada. Những tuyên bố hướng tới tương lai này phản ánh kỳ vọng hiện tại của Quỹ, Clear Sky và Nhà quản lý liên quan đến các sự kiện trong tương lai, bao gồm cả các tuyên bố về việc kỳ vọng đóng cửa các thương vụ mua bất động sản của Quỹ và kỳ vọng sử dụng nguồn thu từ Đợt chào bán. Trong một số trường hợp, các tuyên bố hướng tới tương lai có thể được xác định bởi các thuật ngữ như “có thể”, “có khả năng”, “sẽ”, “có thể”, “nên”, “sẽ xảy ra”, “mong đợi”, “kế hoạch”, “dự kiến”, “tin tưởng”, “định”, “tìm kiếm”, “nhắm tới”, “ước tính”, “mục tiêu”, “dự đoán”, “triển vọng”, “tiếp tục”, “có khả năng” hoặc phủ định của các thuật ngữ đó hoặc các biểu hiện tương tự khác liên quan đến các vấn đề không phải sự kiện lịch sử.
Các yếu tố và giả định quan trọng được ban quản lý Quỹ sử dụng để phát triển thông tin hướng tới tương lai bao gồm, nhưng không giới hạn ở, các kỳ vọng hiện tại của Nhà quản lý về: kỳ vọng của Nhà quản lý về lịch trình dự kiến cho các kế hoạch phát triển của Quỹ liên quan đến các bất động sản; kỳ vọng của Nhà quản lý về hoạt động và phát triển của các bất động sản; cấu trúc vốn của Quỹ; các giả định về các thị trường mà Quỹ dự định hoạt động. Trong khi ban quản lý coi các giả định này là hợp lý dựa trên thông tin hiện có, chúng có thể sai.
Mặc dù ban quản lý tin tưởng các kỳ vọng được phản ánh trong các tuyên bố hướng tới tương lai như vậy là hợp lý và đại diện cho các dự báo, kỳ vọng và niềm tin nội bộ của Quỹ tại thời điểm này, những tuyên bố đó liên quan đến các rủi ro và bất định đã biết và chưa biết có thể là chung hoặc cụ thể và dẫn đến khả năng kỳ vọng, dự báo, dự đoán, dự tính hoặc kết luận sẽ không chính xác, giả định có thể không đúng và mục tiêu, mục đích chiến lược và ưu tiên có thể không đạt được. Một loạt các yếu tố, nhiều yếu tố mà Quỹ không kiểm soát được, có thể khiến kết quả thực tế trong các kỳ tương lai khác biệt đáng kể so với các ước tính hoặc kỳ vọng sự kiện hoặc kết quả hiện tại được thể hiện rõ hoặc ngụ ý bởi các tuyên bố hướng tới tương lai như vậy. Các yếu tố như vậy bao gồm các rủi ro được xác định trong bản cáo bạch cuối cùng của Quỹ ngày 23 tháng 6 năm 2023, bao gồm cả phần “Các yếu tố rủi ro” trong đó, cũng như, trong số những thứ khác, các rủi ro liên quan đến sự khả dụng của các bất động sản phù hợp để Quỹ mua, khả năng cung cấp thế chấp cho các bất động sản đó, và các yếu tố kinh tế và thị trường chung, bao gồm lãi suất, người mua bất động sản tiềm năng, cạnh tranh kinh doanh, các sự kiện địa chính trị tiêu cực, thay đổi các quy định của chính phủ hoặc luật thuế thu nhập. Độc giả được cảnh báo không nên đặt niềm tin quá mức vào các tuyên bố hướng tới tương lai. Ngoại trừ các quy định của luật chứng khoán Canada áp dụng, Quỹ không có nghĩa vụ cập nhật hoặc sửa đổi công khai bất kỳ tuyên bố hướng tới tương lai nào, cho dù do thông tin mới, các sự kiệ