Khi chi phí cải tạo tăng lên, Realtor.com® hợp tác với Kukun để hỗ trợ gần ba phần tư số chủ sở hữu nhà được khảo sát muốn hiểu rõ hơn về lợi nhuận tài chính từ các dự án cải tạo nhà
SANTA CLARA, Calif., Ngày 27 tháng 9 năm 2023 – Mặc dù chi phí cải tạo ngày càng tăng, 70% chủ sở hữu nhà ở Mỹ dự định cải tạo nhà của họ trong năm tới, theo một cuộc khảo sát mới từ Realtor.com® và CensusWide. Tuy nhiên, gần ba phần tư số người được khảo sát muốn hiểu rõ hơn về lợi nhuận tiềm năng từ bất kỳ nâng cấp nào họ có thể thực hiện. Để giúp các chủ sở hữu nhà xác định chi phí và ROI cho các dự án cải tạo, Realtor.com® hôm nay giới thiệu một công cụ Renovation Calculator mới nhất của RealValue
, được hỗ trợ bởi Kukun, trong bảng điều khiển My Home.
Công cụ RealValue mới nhất của Realtor.com®, Bộ tính toán Cải tạo giúp các chủ sở hữu nhà hiểu rõ hơn về cách cải tạo có thể ảnh hưởng đến giá trị tài sản của họ. Bộ tính toán Cải tạo cung cấp thông tin từ Kukun, một công ty dữ liệu và phân tích nhà ở, cung cấp cho các chủ sở hữu nhà ước tính cá nhân với những hiểu biết so sánh dựa trên chất lượng cải tạo.
“Cho dù các chủ sở hữu nhà đang nghĩ đến việc bán đi, hoặc chỉ muốn biết liệu việc đầu tư nâng cấp nhà có ý nghĩa về mặt tài chính hay không, các công cụ RealValue của Realtor.com®, bao gồm cả Bộ tính toán Cải tạo mới, có thể giúp đỡ,” ông Dave Masters, giám đốc sản phẩm của Realtor.com® cho biết. “Nhà cửa của chúng ta thường là khoản đầu tư lớn nhất và, với chi phí lao động và vật liệu xây dựng gia tăng, điều quan trọng là phải hiểu ROI của một dự án cải tạo nhà hoặc cách các nâng cấp hoặc lựa chọn thiết kế khác nhau có thể ảnh hưởng đến giá trị của một ngôi nhà. “
Để sử dụng bộ tính mới, các chủ sở hữu nhà có thể tuyên bố quyền sở hữu nhà của họ trong bảng điều khiển My Home của Realtor.com® và chọn từ một số phòng và dự án dưới tab Cải tạo. Sau khi nhập một số chi tiết bổ sung về một hoặc kết hợp các dự án, người dùng được trình bày các chi phí ước tính để cải tạo và khả năng tăng giá trị nhà của họ. Các chủ sở hữu nhà cũng có thể tải xuống một báo cáo chi tiết với chi phí được liệt kê để giúp quản lý dự án.
“Kukun rất vui mừng được hợp tác với Realtor.com® để hàng triệu người trên khắp nước Mỹ có thể hiện thực hóa các mục tiêu tài chính của họ đồng thời tạo ra ngôi nhà mơ ước của họ,” ông Raf Howery, Giám đốc điều hành và người sáng lập Kukun cho biết.
Hầu hết các chủ sở hữu nhà sẽ xem xét lại kế hoạch cải tạo với sự hiểu biết tốt hơn về ROI, khảo sát cho thấy
Trong số những người được khảo sát, lý do để cải tạo bao gồm từ việc giải quyết bảo trì và vấn đề (45%) đến việc nâng cao không gian của họ để tận hưởng (45%), hoặc cập nhật nhà cửa của họ (43%). Những người khác có tiền và chuyển nhà trong tâm trí: 20% dự định cải tạo vì nó hiệu quả hơn về chi phí so với việc chuyển nhà, và 18% đang cải tạo để chuẩn bị bán nhà của họ.
Trong số những người đang tìm cách thay đổi ngôi nhà của họ trong 12 tháng tới, các kế hoạch phổ biến nhất bao gồm phòng tắm và nhà bếp (37% mỗi cái), sơn nội thất (35%) hoặc thay thế sàn (33%) – tuy nhiên, hai phần ba chủ sở hữu nhà (62%) sẽ thay đổi kế hoạch cải tạo của họ nếu họ hiểu rõ hơn nâng cấp nào sẽ mang lại giá trị lớn nhất cho giá bán lại nhà của họ.
Cuộc khảo sát cũng cho thấy người tiêu dùng nói chung nghĩ rằng thực hiện cải tạo trước khi bán là một khoản đầu tư tốt, với 80% chủ sở hữu nhà nói như vậy. Các dự án mà người tiêu dùng nghĩ sẽ mang lại ROI lớn nhất bao gồm nhà bếp (32%), phòng tắm (26%) và sàn nhà (24%). Khoảng một phần tư tin rằng sơn nội thất của ngôi nhà (23%) hoặc thay thế các bộ phận lớn của ngôi nhà như cửa sổ và cửa ra vào (21%) thêm nhiều giá trị nhất.
Để thử Bộ tính toán Cải tạo, hãy truy cập www.realtor.com/myhome.
Trong bảng điều khiển My Home, các chủ sở hữu nhà cũng có thể quản lý chi tiết về ngôi nhà của họ, theo dõi giá trị nhà của họ với tối đa ba định giá RealEstimate, khám phá tài sản và cách ngôi nhà của họ so sánh với những ngôi nhà lân cận, cũng như so sánh các đại lý bất động sản hàng đầu địa phương và xem các ưu đãi từ các bên mua bên thứ ba như Opendoor và những người khác.
Về Realtor.com®
Realtor.com® là một thị trường bất động sản mở được xây dựng dành cho mọi người. Realtor.com® đã đi tiên phong trong thế giới bất động sản kỹ thuật số hơn 25 năm trước. Ngày nay, thông qua trang web và ứng dụng